إدارة الانتقال المميز
خدمة "الكونسيرج" الشخصية في بودابست
الحصول على تصريح الإقامة هو الخطوة الأولى فحسب. التحدي الحقيقي يبدأ بعد الوصول: التنقل في سوق العقارات بدولة أجنبية، ومنظومتها التعليمية، ومتاهات البيروقراطية الرسمية. يعمل فريق الانتقال في First Immigration لجعل هذا التحول سلساً.
العقارات: إيجار أم شراء؟ بصفتنا خبراء مستقلين، نساعدك في إيجاد منزل أحلامك. لسنا وسطاء عقاريين، بل مستشاروك الخاصون. سواء أكان الأمر يتعلق بشراء فيلا في بودا استثمارياً أم استئجار شقة فاخرة في وسط المدينة، نفرز السوق مسبقاً، نجري المفاوضات، ونراجع العقود قانونياً، لئلا تتفاجأ بشيء.
اندماج الأسرة نعلم أن الانتقال هو الأصعب على الأطفال. نعرف كل مدرسة دولية وروضة في بودابست (النظام البريطاني والأمريكي والألماني والفرنسي). نساعدك في إجراءات القبول واختيار المؤسسة المناسبة، لينال أطفالك أفضل تعليم.
ما الذي تتضمنه خدمة "الهبوط الناعم" لدينا؟
تمثيل 100%
نمثّلك أنت لا المالك. عقارات مميزة مفرزة ومراجعة مسبقاً.
1. سوق العقارات
بدون طوابير
إدارة بطاقة الضريبة وبطاقة الضمان الاجتماعي وبطاقة العنوان عبر توكيل رسمي.
2. المعاملات الرسمية
التعليم والصحة
اختيار المدارس الدولية وباقات الرعاية الصحية الخاصة.
3. التركيز الأسري
انطلاقة فورية
المساعدة في فتح حساب بنكي منذ الأيام الأولى، وتحويل الخدمات العامة.
4. الماليات
لمن نوصي بباقاتنا؟
خدمتنا نمطية ومرنة لتُلائم كل وضع في الحياة:
-
للأسر: حيث المدرسة والحيّ الآمن والرعاية الصحية هي الأولويات.
-
للمدراء التنفيذيين (المغتربون): لمن يعتبر الوقت أثمن ما يملك ويتوقع حلاً "جاهزاً" (إنترنت فوري، شقة مفروشة).
-
للمستثمرين: من يجمعون بين الانتقال وشراء العقارات ويحتاجون إدارة قانونية وسجلية متكاملة.
دور First Immigration: نحن مرشدك المحلي في متاهة البيروقراطية. بينما يكتفي الآخرون بطلب "عنوانك" لأوراقهم، نحن نساعدك على الحصول على ذلك العنوان. مدير الانتقال المخصص لديك يُرافقك في مهام أسابيعك الأولى.
امتيازات الجنسية
-
الأمان القانوني: يراجع محامونا كل عقد إيجار أو بيع. لا بنود مخفية.
-
توفير الوقت: نعرض عليك فقط العقارات المُفرزة والملائمة. لا نُضيّع وقتك في جولات غير ضرورية.
-
المعرفة المحلية: نعرف أي حيّ آمن، وأين تتوفر وسائل مواصلات جيدة، وأين أفضل المدارس.
-
دعم ما بعد الانتقال: لا نختفي بعد الإقامة. نساعد في تحويل الخدمات وتوصيل الإنترنت والعثور على عمالة منزلية.
جدول أعمال الوصول
توضيح التوقعات
قبل السفر، نُقيّم احتياجاتك في مكالمة فيديو: أي حيّ تُفضّل؟ ما نوع المدرسة المطلوبة؟ ما الميزانية المتاحة؟
البحث عن العقار
نُمشّط السوق ونُرسل لك أفضل 3–5 خيارات. عند الحاجة نُعدّ جولة مرئية، أو نُنظّم يوم معاينة شخصية عند وصولك.
الضمان القانوني
نُفاوض المالك على الإيجار أو سعر البيع. نُعدّ عقداً ثنائي اللغة موثّقاً من كاتب العدل، مما يحمي حقوقك.
الأعمال الورقية
فور تسجيل العنوان، نُسرع في استخراج بطاقة العنوان والرقم الضريبي ورقم الضمان الاجتماعي. نُرافقك إلى البنك لفتح حساب، حيث سيستقبلك موظف يتحدث الإنجليزية.
الضبط الدقيق
تحويل الخدمات العامة، وتوصيل الإنترنت/التلفزيون، واستخراج تصريح الانتظار، وإبرام التأمين. نحرص على أن يعمل كل شيء.
أسئلة حول الاندماج
س1: هل تستطيعون المساعدة في فتح حساب بنكي؟ نعم. نربطنا بالبنوك المجرية الكبرى المستعدة لاستقبال العملاء الأجانب. نساعد في حجز الموعد وإعداد الوثائق لينجز فتح الحساب في زيارة واحدة.
س2: في كم من الوقت نجد شقة؟ في الغالب، وبفضل الفرز المسبق، يُمكن إيجاد العقار المناسب وإبرام العقد في غضون أسبوع من الوصول. نوصي ببدء التعاون قبل 2–3 أسابيع من القدوم.
س3: هل رخصة القيادة تحتاج نوسترة؟ هذا يعتمد على جهة الإصدار. رخص الاتحاد الأوروبي مقبولة مباشرةً، لكن رخص الدول الثالثة غالباً ما تستلزم النوسترة بعد سنة. نساعد في ذلك أيضاً في مركز الوثائق.
س4: هل تساعدون في التأمين الصحي؟ نعم. التأمين إلزامي لتصريح الإقامة. نساعدك في اختيار باقة من مُؤمّن خاص، أو في حالة وجود علاقة عمل — في الحصول على التأمين الاجتماعي الحكومي المجري (بطاقة TAJ).
ابدأ حياتك الجديدة براحة
لا تُضِع أسابيعك الأولى في بودابست بالمعاملات الإدارية. ثق في اللوجستيات لنا.
التواصل الفوري
هل تريد رداً فورياً أو لديك سؤال سريع؟ راسلنا في الدردشة وتواصل مباشرةً مع فريقنا. مريح وسريع.