Программа гостевых инвесторов Венгрии
Ваш ключ к Европе
Одна из наиболее конкурентоспособных программ «золотой визы» в Европейском союзе. Получите разрешение на проживание 10 + 10 лет для себя и всей семьи благодаря стратегической инвестиции. Безрисковый процесс, мгновенная свобода передвижения по Шенгену.
Программа гостевых инвесторов: подробнее
Стратегическое резидентство и защита активов в Европейском союзе
Программа гостевых инвесторов Венгрии (Guest Investor Program — GIP) — стратегическая инициатива венгерского правительства, предоставляющая инвесторам из стран, не входящих в ЕС, возможность получить долгосрочное право на проживание путём вложения капитала. Сегодня это одна из наиболее привлекательных программ «золотой визы» в Европе: инвестиция осуществляется с минимальным риском и только после принципиального одобрения властей.
Два инвестиционных столпа программы Закон предусматривает два различных пути получения статуса — каждый инвестор найдёт решение, подходящее для его портфеля:
-
Инвестиционный фонд недвижимости (250 000 EUR): наиболее популярный и простой вариант. Приобретение паёв фонда недвижимости, зарегистрированного в Венгерском национальном банке (MNB). Это пассивная инвестиция с возможностью получения дохода, которую можно ликвидировать через 5 лет.
-
Пожертвование в общественных целях (1 000 000 EUR): безвозвратный взнос в пользу фонда по управлению активами, выполняющего общественные функции (например, университеты, культурные учреждения). Это самое быстрое «VIP»-решение премиального уровня.
Безрисковый процесс Главное преимущество программы — последовательность шагов. Вам не нужно инвестировать заранее. Сначала мы запрашиваем «визу гостевого инвестора». Инвестицию (например, приобретение паёв фонда недвижимости) достаточно осуществить в течение 3 месяцев после получения визы и въезда в Венгрию. Таким образом, ваш капитал находится в безопасности на всём протяжении процесса.
Ключевые параметры программы GIP
от 250 000 EUR
Путем инвестиций в фонд недвижимости или пожертвования.
1. Порог входа
0 дней в году
Вам не обязательно проживать в Венгрии для сохранения разрешения. Вы можете свободно путешествовать.
2. Обязательство проживания
10 + 10 лет
Уникальное на рынке, исключительно долгосрочное разрешение, которое может быть возобновлено один раз.
3. Срок действия
Вся семья
Супруг/супруга и несовершеннолетние дети также получают 10-летнее право на проживание.
4. Семейный статус
Кому подходит GIP?
Эта программа предназначена для состоятельных частных лиц (High-Net-Worth Individuals), ищущих «план Б» для обеспечения безопасности семьи и активов. Идеальный выбор, если:
-
Вы не планируете постоянно переезжать в Венгрию, но хотите получить право на свободное передвижение в ЕС.
-
Вам важно будущее ваших детей (европейское образование, безопасность).
-
Вы хотите диверсифицировать инвестиции на стабильном европейском рынке недвижимости.
Роль First Immigration: GIP — это не только иммиграционная, но и комплексная финансовая сделка. Мы не просто ведём административную процедуру, но и в качестве независимых экспертов помогаем с профессиональной оценкой фондов, аккредитованных НБВ, и полноценной правовой проверкой (Due Diligence).
Почему это лучшее решение?
-
Исключительный срок (10 лет): большинство разрешений выдаётся на 2–3 года. GIP сразу даёт 10 лет — беспрецедентная стабильность.
-
Шенгенская мобильность: безвизовые поездки в 29 стран Шенгенской зоны.
-
Без минимального срока проживания: не нужно проводить здесь 183 дня в год. Даже ни одного дня в году — статус всё равно сохраняется.
-
Неограниченное трудоустройство: держатель карты и члены его семьи вправе свободно работать или основывать компанию в Венгрии.
-
Инвестиция, а не расход: ваши деньги (за исключением пожертвования) сохраняются и могут приносить доход в период вложения.
Как мы помогаем с переездом
Подтверждение происхождения капитала
До подписания чего-либо наша юридическая команда проводит необходимые проверки KYC («Знай своего клиента») и AML (противодействие отмыванию денег), а также помогает выбрать подходящую форму инвестиций.
Правовые гарантии
Мы подготавливаем нотариально заверенное заявление, в котором вы принимаете на себя обязательство по осуществлению инвестиции. Важно: на этом этапе перевод средств ещё не нужен — только принятие обязательства.
Получение въездного разрешения
Мы подаём заявление в консульстве. Положительное решение выдаётся в форме визы гостевого инвестора, с которой вы можете въехать в Венгрию для завершения инвестиционной сделки.
Проведение транзакции
После въезда в страну у вас есть 3 месяца на завершение выбранной инвестиции (фонд недвижимости или пожертвование). Наши эксперты сопровождают вас в ходе всей транзакции.
Активация статуса
После подтверждения инвестиции орган власти выдаёт окончательный 10-летний вид на жительство вам и вашей семье.
Вопросы о программе для инвесторов
В1: Что происходит, если мою заявку отклонят? Я потеряю деньги? Нет. Система устроена так, что инвестицию нужно осуществить только после получения визы. В случае фонда недвижимости мы используем счёт-эскроу: если по какой-либо причине окончательное разрешение не будет получено, вложенная сумма возвращается. Риск минимален.
В2: Когда можно продать инвестицию? Закон устанавливает 5-летний срок хранения. Это означает, что паи фонда недвижимости необходимо держать 5 лет. По истечении этого срока их можно свободно продать и вывести капитал (с доходом), тогда как 10-летний вид на жительство остаётся в силе.
В3: Могу ли я купить собственную недвижимость для проживания? Конечно. Держатель статуса GIP может свободно приобретать недвижимость для себя или семьи. Однако важно знать: основа статуса — инвестиция в фонд недвижимости (или пожертвование). Жилая недвижимость сама по себе не даёт права на разрешение гостевого инвестора — это отдельная сделка, в которой наша команда по недвижимости также готова помочь.
В4: Могу ли я привезти родителей? GIP в узком смысле автоматически включает супруга/супругу и несовершеннолетних (или иждивенческих) детей. В отношении родителей требуется индивидуальное рассмотрение (например, если можно доказать их иждивенческий статус), однако это не является автоматическим правом. Мы разработаем индивидуальную стратегию для этого случая.
Готовы заложить фундамент вашего будущего?
Стратегическое решение, профессиональная реализация. Запустим процесс конфиденциально.
Мгновенная связь
Хотите получить мгновенный ответ или у вас возник быстрый вопрос? Напишите нам в чате и свяжитесь напрямую с нашей командой. Удобно, быстро.