Programme Investisseur Invité Hongrois
Votre clé vers l'Europe
L'un des programmes "Visa Or" les plus compétitifs de l'Union Européenne. Obtenez un titre de séjour de 10 + 10 ans pour vous et toute votre famille grâce à un investissement stratégique. Procédure sans risque, libre circulation dans l'espace Schengen immédiate.
Détails du Programme Investisseur Invité
Résidence stratégique et sécurité patrimoniale au sein de l'Union Européenne
Le Programme Investisseur Invité Hongrois (Guest Investor Program - GIP) est une initiative stratégique du gouvernement hongrois offrant aux investisseurs hors UE la possibilité d'acquérir un droit de séjour de longue durée par apport de capital. Ce programme est actuellement l'une des solutions "Golden Visa" les plus attractives d'Europe, car la réalisation de l'investissement est peu risquée et n'est exigée qu'après l'approbation préalable officielle des autorités.
Les Deux Piliers d'Investissement du Programme La loi propose deux voies distinctes pour acquérir le statut, permettant à chaque investisseur de trouver la solution adaptée à son portefeuille :
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Investissement dans un Fonds Immobilier (250 000 EUR) : L'option la plus populaire et la plus simple. Achat de parts d'un fonds immobilier enregistré par la MNB (Banque Nationale de Hongrie). Il s'agit d'un investissement passif pouvant générer des rendements, liquidable après 5 ans.
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Don à Finalité Publique (1 000 000 EUR) : Subvention non remboursable à une fondation gérant des actifs d'intérêt public (ex. universités, institutions culturelles). C'est la solution la plus rapide, à prestige "VIP".
Une Procédure Sans Risque Le principal avantage du programme est l'ordre des étapes. Vous n'avez pas à investir votre argent à l'avance. Nous commençons par demander le "Visa Investisseur Invité". L'investissement (ex. achat de parts du fonds immobilier) ne doit être réalisé que dans les 3 mois suivant l'obtention du visa et l'entrée en Hongrie. Votre capital est ainsi sécurisé à tout moment.
Les Points Essentiels du Programme GIP
À partir de 250 000 EUR
Via un investissement dans un fonds immobilier ou un don.
1. Seuil d'entrée
0 Jour / An
Il n'est pas obligatoire de résider en Hongrie pour conserver le permis. Vous pouvez voyager librement.
2. Obligation de résidence
10 + 10 Ans
Titre de séjour à très long terme, unique sur le marché, renouvelable une fois.
3. Durée de validité
Toute la famille
Votre conjoint et vos enfants mineurs bénéficient également du droit de séjour de 10 ans.
4. Statut Familial
Pour qui le GIP est-il idéal ?
Ce programme s'adresse aux particuliers à haute valeur nette (High-Net-Worth Individuals) qui recherchent un "Plan B" pour la sécurité de leur famille et de leur patrimoine. Le choix idéal si :
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Vous ne souhaitez pas vous établir à vie en Hongrie, mais voulez le droit à la libre circulation dans l'UE.
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L'avenir de vos enfants (éducation européenne, sécurité) vous tient à cœur.
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Vous souhaitez diversifier vos investissements sur un marché immobilier européen stable.
Le rôle de First Immigration : Le GIP est non seulement une voie d'immigration, mais aussi une transaction financière complexe. Nous ne gérons pas seulement la procédure administrative, mais intervenons en tant qu'expert indépendant pour la qualification professionnelle des fonds accrédités par la MNB et la Due Diligence juridique complète.
Pourquoi est-ce la meilleure décision ?
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Durée Exceptionnelle (10 Ans) : La plupart des permis sont accordés pour 2-3 ans. Le GIP accorde immédiatement 10 ans, représentant une stabilité sans précédent.
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Libre Circulation Schengen : Voyages sans visa dans 29 pays de l'espace Schengen.
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Pas de Résidence Minimale : Vous n'êtes pas obligé de passer 183 jours ici par an. Même si vous n'y passez aucun jour certaines années, votre statut n'est pas perdu.
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Emploi Illimité : Avec la carte, vous et les membres de votre famille pouvez librement travailler ou créer une entreprise en Hongrie.
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Investissement, pas Dépense : Votre argent (à l'exception du don) est préservé et peut même générer des rendements pendant la période de blocage.
Comment nous aidons au déménagement
Justification de l'origine des fonds
Avant de signer quoi que ce soit, notre équipe juridique effectue les vérifications "Know Your Customer" (KYC) et anti-blanchiment (AML) nécessaires, et nous vous aidons à choisir la forme d'investissement appropriée.
Les garanties juridiques
Nous rédigons une déclaration contresignée par un avocat par laquelle vous vous engagez à réaliser l'investissement. Important : à ce stade, vous n'avez pas encore besoin de virer, seulement de vous engager.
Obtention du titre d'entrée
Nous déposons la demande au consulat. La décision positive aboutit au Visa Investisseur Invité, qui vous permet d'entrer en Hongrie pour finaliser l'investissement.
Exécution de la transaction
Après l'entrée, 3 mois sont disponibles pour finaliser l'investissement choisi (Fonds Immobilier ou Don). Nos experts vous accompagnent tout au long de la transaction.
Activation du statut
Après la preuve de l'investissement, l'autorité délivre le titre de séjour définitif de 10 ans pour vous et votre famille.
Questions sur le Programme d'Investissement
Q1 : Que se passe-t-il si ma demande est refusée ? Vais-je perdre mon argent ? Non. Le système est conçu pour que l'investissement ne soit réalisé qu'après l'obtention du visa. Pour les fonds immobiliers, nous utilisons un compte séquestre : si pour quelque raison que ce soit vous n'obtenez pas le permis définitif, la somme investie est remboursée. Le risque est minimal.
Q2 : Quand puis-je vendre l'investissement ? La loi prévoit une obligation de détention de 5 ans. Cela signifie que vous devez conserver les parts du fonds immobilier pendant 5 ans. À l'expiration, vous pouvez librement les céder et retirer le capital (avec les rendements), tandis que votre titre de séjour de 10 ans reste valide.
Q3 : Puis-je acheter un bien immobilier à des fins résidentielles ? Bien sûr. En plus du statut GIP, vous pouvez librement acquérir un bien immobilier pour votre propre usage ou celui de votre famille ; il est toutefois important de savoir que la base du statut est l'investissement dans un fonds immobilier (ou le don). Le bien acheté pour usage personnel ne confère pas à lui seul le droit au permis Investisseur Invité, c'est une transaction distincte que notre équipe immobilière accompagne également.
Q4 : Puis-je faire venir mes parents ? Le programme GIP inclut automatiquement, au sens strict, le conjoint et les enfants mineurs (ou à charge). Pour les parents, un examen individuel est nécessaire (ex. s'ils sont à votre charge de manière prouvable), mais ce n'est pas un droit automatique. Nous élaborons une stratégie spécifique pour cela.
Êtes-vous prêt à poser les bases de votre avenir ?
Décision stratégique, exécution experte. Lançons la procédure discrètement.
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