访客投资人项目详解
欧盟境内的战略定居与资产安全
匈牙利访客投资人项目（GIP）是匈牙利政府的战略性举措，为欧盟以外的投资者提供通过资本注入获得长期居留权的机会。该项目目前是欧洲最具吸引力的"黄金签证"方案之一，因为投资执行风险极低，且仅在当局原则性批准后方才到期。
项目的两大投资支柱 法律提供两条不同路径，每位投资者均可找到契合自身资产组合的方案：
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房地产基金投资（25万欧元）：最受欢迎且最简便的选项。购买匈牙利国家银行（MNB）登记在册的房地产基金份额。这是一项被动投资，可产生收益，5年后可变现。
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公益捐赠（100万欧元）：向承担公共职能的公益资产管理基金会（如大学、文化机构）提供的不可返还资助。这是最快捷的"VIP"顶级方案。
零风险流程 该项目最大的优势在于流程顺序。您无需提前投入资金。我们首先申请"访客投资人签证"。投资（如购买房地产基金份额）只需在获得签证并入境匈牙利后3个月内完成。您的资金在整个过程中始终安全无虞。
GIP项目的核心要点
起始25万欧元
通过房地产基金投资或捐赠方式。
1. 准入门槛
0天 / 年
无需在匈牙利居住即可维持许可有效性。您可自由出行。
2. 居住义务
10 + 10年
市场上独一无二、期限极长的许可，可续期一次。
3. 有效期
全家受益
配偶和未成年子女同样获得10年居留权。
4. 家庭身份
GIP适合哪些人？
该项目面向寻求家庭及资产安全"备案"的高净值人士（High-Net-Worth Individuals）。理想选择，如果：
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您无意长期定居匈牙利，但希望拥有在欧盟内自由行动的权利。
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子女的未来对您至关重要（欧洲教育、安全保障）。
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希望在稳定的欧洲房地产市场分散投资。
First Immigration的角色：GIP不仅是移民程序，也是复杂的金融交易。我们不仅管理官方程序，还作为独立专家协助对匈牙利国家银行（MNB）认可基金进行专业评级与全面尽职调查（Due Diligence）。
为何这是最明智的选择？
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超长有效期（10年）：大多数许可签发2至3年。GIP直接提供10年，稳定性无可比拟。
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申根区通行：免签前往申根区29个国家。
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无最低居住要求：无需每年在此居住183天。即便每年不在此逗留哪怕一天，身份也不会丧失。
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无限制就业：持卡后，您和家庭成员均可在匈牙利自由就业或创办公司。
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投资而非消费：您的资金（捐赠除外）得以保留，且在锁定期内可产生收益。
我们如何协助您搬迁
资金来源证明
在签署任何文件之前，我们的法律团队执行必要的"了解您的客户"（KYC）与反洗钱（AML）审查，并协助选择合适的投资形式。
法律保障
我们准备经律师副署的声明，您在其中承诺完成投资。重要提示：此时无需转账，仅需作出承诺。
获取入境许可
我们在领事馆提交申请。获批结果为访客投资人签证，您可凭此入境匈牙利完成投资事宜。
交易的执行
入境后有3个月时间完成所选投资（房地产基金或捐赠）的最终落实。我们的专家全程陪同完成交易。
激活身份
投资证明完成后，当局将向您和家人签发最终的10年居留许可。
投资人项目常见问题
Q1：若申请被拒，我会损失资金吗？不会。整个系统的设计确保投资仅在获得签证后方才执行。房地产基金的情况下，我们使用托管账户：若因任何原因未能获得最终许可，投资款项将予以退还。风险极低。
Q2：我何时可以出售投资？法律规定5年持有期。这意味着需持有房地产基金份额5年。到期后可自由出售，取回本金（含收益），同时10年居留许可继续有效。
Q3：我可以购置自用住宅吗？当然可以。GIP身份持有者可自由购置房产供自己或家人居住，但需知：GIP身份的基础是房地产基金投资（或捐赠）。自住房产本身不赋予访客投资人许可资格——这是两个独立的交易，我们的房产团队在其中同样提供协助。
Q4：我可以携带父母吗？GIP项目严格意义上自动纳入配偶和未成年（或受抚养）子女。父母情况需个别审查（如能证明其为您的受抚养人），但此权利并非自动享有。我们将为此制定个性化策略。