اطلاعات تفصیلی برنامه سرمایهگذار مهمان
استقرار استراتژیک و امنیت دارایی در اتحادیه اروپا
برنامه سرمایهگذار مهمان مجاری (Guest Investor Program - GIP) ابتکار استراتژیک دولت مجارستان است که به سرمایهگذاران خارج از اتحادیه اروپا این امکان را میدهد از طریق تزریق سرمایه، حق اقامت بلندمدت کسب کنند. این برنامه در حال حاضر یکی از جذابترین راهحلهای «ویزای طلایی» در اروپاست، چرا که اجرای سرمایهگذاری کمریسک است و تنها پس از تأیید اصولی مرجع ذیصلاح لازمالاجرا میشود.
دو رکن سرمایهگذاری برنامه قانون دو مسیر متمایز برای کسب این وضعیت ارائه میدهد تا هر سرمایهگذاری بتواند راهکار متناسب با پرتفوی خود را بیابد:
-
سرمایهگذاری در صندوق ملکی (250,000 یورو): محبوبترین و سادهترین گزینه. خرید واحدهای سرمایهگذاری یک صندوق ملکی ثبتشده نزد بانک ملی مجارستان (MNB). این یک سرمایهگذاری غیرفعال است که میتواند سودآور باشد و پس از 5 سال قابل نقد شدن است.
-
اهدای عامالمنفعه (1,000,000 یورو): کمک بلاعوض به یک بنیاد مدیریت دارایی عامالمنفعه که وظیفه عمومی انجام میدهد (مانند دانشگاهها، مؤسسات فرهنگی). این سریعترین راهکار با پرستیژ «VIP» است.
فرایند بدون ریسک بزرگترین مزیت برنامه در ترتیب مراحل نهفته است. نیازی نیست از ابتدا سرمایهگذاری کنید. ابتدا «ویزای سرمایهگذار مهمان» را درخواست میکنیم. سرمایهگذاری (مثلاً خرید واحدهای صندوق ملکی) تنها باید پس از دریافت ویزا و ورود به مجارستان، ظرف 3 ماه انجام شود. بدین ترتیب سرمایه شما در تمام مراحل در امنیت کامل قرار دارد.
ارکان اصلی برنامه GIP
از 250,000 یورو
از طریق سرمایهگذاری در صندوق ملکی یا اهدا.
1. آستانه ورود
0 روز / سال
اقامت در مجارستان برای حفظ مجوز اجباری نیست. سفر آزادانه مجاز است.
2. الزام اقامت
10 + 10 سال
مجوزی استثنائاً بلندمدت و بینظیر در بازار که یک بار قابل تمدید است.
3. مدت اعتبار
خانواده کامل
همسر و فرزندان صغیر شما نیز حق اقامت 10 ساله دریافت میکنند.
4. وضعیت خانوادگی
GIP برای چه کسانی ایدهآل است؟
این برنامه برای افراد دارای ثروت بالا (High-Net-Worth Individuals) است که به دنبال «برنامه B» برای امنیت خانواده و دارایی خود هستند. انتخاب ایدهآل است اگر:
-
قصد ندارید بهصورت دائمی به مجارستان نقل مکان کنید، اما میخواهید حق تردد آزاد در اتحادیه اروپا را داشته باشید.
-
آینده فرزندانتان (آموزش اروپایی، امنیت) برایتان اهمیت دارد.
-
میخواهید سرمایهگذاریهایتان را در یک بازار ملک اروپایی پایدار تنوع بخشید.
نقش First Immigration: GIP نهتنها یک مسیر مهاجرتی، بلکه یک تراکنش مالی پیچیده نیز هست. ما نهتنها فرایند مرجعی را مدیریت میکنیم، بلکه بهعنوان متخصص مستقل در ارزیابی حرفهای صندوقهای معتمد MNB و بررسی قانونی جامع (Due Diligence) کمک میکنیم.
چرا این بهترین تصمیم است؟
-
مدت زمان استثنایی (10 سال): اکثر مجوزها برای 2-3 سال صادر میشوند. GIP فوراً 10 سال میدهد که ثباتی بینظیر است.
-
تردد در منطقه شنگن: سفر بدون ویزا به 29 کشور منطقه شنگن.
-
بدون حداقل اقامت: لازم نیست سالانه 183 روز اینجا باشید. حتی اگر در سال حتی 1 روز هم نباشید، وضعیت شما از بین نمیرود.
-
اشتغال نامحدود: با داشتن کارت، شما و اعضای خانوادهتان میتوانید آزادانه در مجارستان کار کنید یا شرکت تأسیس کنید.
-
سرمایهگذاری، نه هزینه: پول شما (به جز اهدا) باقی میماند و میتواند در طول دوره قفل شدن سود تولید کند.
اینگونه در اثاثکشی کمک میکنیم
اثبات منشأ سرمایه
پیش از امضای هر چیزی، تیم حقوقی ما بررسیهای لازم «بشناس مشتریت» (KYC) و ضدپولشویی (AML) را انجام میدهد و کمک میکنیم شکل مناسب سرمایهگذاری را انتخاب کنید.
تضمینهای حقوقی
اظهاریهای با تأیید وکالتی تنظیم میکنیم که در آن شما تعهد به انجام سرمایهگذاری را میپذیرید. مهم: در این مرحله هنوز نیازی به انتقال وجه نیست، تنها تعهد میدهید.
اخذ مجوز ورود
درخواست را در کنسولگری ثبت میکنیم. نتیجه تصمیم مثبت ویزای سرمایهگذار مهمان است که با آن میتوانید وارد مجارستان شوید تا سرمایهگذاری را انجام دهید.
انجام تراکنش
پس از ورود، 3 ماه فرصت برای نهایی کردن سرمایهگذاری انتخابی (صندوق ملکی یا اهدا) وجود دارد. کارشناسان ما در تمام مراحل تراکنش همراه شما هستند.
فعالسازی وضعیت
پس از اثبات سرمایهگذاری، مرجع ذیصلاح مجوز اقامت نهایی 10 ساله را برای شما و خانوادهتان صادر میکند.
سؤالات درباره برنامه سرمایهگذاری
س۱: اگر درخواستم رد شود چه اتفاقی میافتد؟ آیا پولم از بین میرود؟ خیر. سیستم طوری طراحی شده که سرمایهگذاری را فقط پس از اخذ ویزا باید انجام دهید. در مورد صندوق ملکی هم از حساب امانی استفاده میکنیم: اگر به هر دلیلی مجوز نهایی را دریافت نکنید، مبلغ سرمایهگذاریشده بازمیگردد. ریسک حداقل است.
س۲: چه زمانی میتوانم سرمایهگذاری را بفروشم؟ قانون 5 سال تکلیف نگهداری تعیین میکند. این یعنی باید واحدهای صندوق ملکی را 5 سال نگه دارید. پس از انقضا میتوانید آنها را آزادانه بفروشید و سرمایه (بههمراه سود) را برداشت کنید، در حالی که مجوز اقامت 10 ساله شما همچنان معتبر خواهد ماند.
س۳: آیا میتوانم برای مقاصد سکونتی ملک بخرم؟ البته. در کنار وضعیت GIP، میتوانید آزادانه ملکی برای سکونت خود یا خانوادهتان بخرید، اما مهم است بدانید: پایه وضعیت، سرمایهگذاری در صندوق ملکی (یا اهدا) است. ملک خریداریشده برای مصرف شخصی به خودی خود واجد شرایط مجوز سرمایهگذار مهمان نمیشود، این یک تراکنش جداگانه است که تیم ملکی ما نیز در آن کمک میکند.
س۴: آیا میتوانم والدینم را هم بیاورم؟ برنامه GIP به معنای دقیق، همسر و فرزندان (صغیر یا تحت تکفل) را بهطور خودکار شامل میشود. برای والدین بررسی فردی لازم است (مانند اثبات تحت تکفل بودن)، اما این حق خودکار نیست. برای این موضوع استراتژی اختصاصی طراحی میکنیم.
آماده پایهگذاری آیندهتان هستید؟
تصمیم استراتژیک، اجرای متخصصانه. فرایند را محرمانه آغاز کنیم.
تماس
فوری
آیا پاسخ فوری میخواهید یا سؤال سریعی دارید؟ در چت برای ما پیام بفرستید و مستقیماً با تیم ما در تماس باشید. راحت و سریع.